2002〜2012年築, 専有面積44.17㎡〜64.17㎡の平均販売価格
埼玉県
66.1万円/㎡
前年比+19.4%
さいたま市南区
88.3万円/㎡
前年比--
ラプレ浦和根岸
埼玉県さいたま市南区根岸五丁目
埼京線 / 武蔵浦和駅 徒歩14分
2007年築 / 13階建 / 45戸 / RC造
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6階 / 54.17㎡の場合
相場
3,706万円
68.4万円/㎡
2,126
3,179
4,233
5,287
AI査定結果
推定相場価格
3,706万円
68.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,179万円〜4,233万円
58.7万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月16日
ラプレ浦和根岸
3,180万円（58.7万円/㎡）/ 6階 / 54.17㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は58.94万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 3,180万円 | 58.7万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,990万円 | 55.8万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 4,090万円 | 57.2万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,199万円 | 58.9万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,299万円 | 60.3万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/24 | 4,290万円 | 60.0万円 | 3階 | 71.52㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,399万円 | 61.7万円 | 5階 | 71.29㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は65.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | ラプレ浦和根岸 さいたま市南区根岸五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,180万円 | 58.7万円 | 54.17㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2007年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/30 | 藤和シティホームズ武蔵浦和 さいたま市南区白幡六丁目 | 武蔵浦和駅11分 | 3,480万円 | 51.4万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/17 | サニーコート武蔵浦和 さいたま市南区白幡三丁目 | 武蔵浦和駅7分 | 4,799万円 | 71.0万円 | 67.57㎡ | 2SLDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 38戸 | RC |
| 2023/07/30 | ルネサンスファイン浦和辻 さいたま市南区辻五丁目 | 北戸田駅13分 | 3,580万円 | 54.4万円 | 65.78㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 37戸 | RC |
| 2022/09/10 | コスモ武蔵浦和ヴィヴァーゼ さいたま市南区曲本五丁目 | 武蔵浦和駅14分 | 3,480万円 | 57.2万円 | 60.89㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2023/01/16 | 日神パレステージ南浦和 さいたま市南区文蔵一丁目 | 南浦和駅7分 | 3,350万円 | 60.2万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2003年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/25 | サンクレイドル浦和別所 さいたま市南区別所一丁目 | 中浦和駅14分 | 4,880万円 | 77.1万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2011年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/14 | サンクレイドル武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋四丁目 | 武蔵浦和駅8分 | 4,980万円 | 79.2万円 | 62.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2012年 | 29戸 | RC |
| 2022/10/17 | パークホームズ南浦和ステーションコンフォート さいたま市南区南浦和三丁目 | 南浦和駅5分 | 3,980万円 | 72.4万円 | 54.96㎡ | 2LDK+WIC | 1階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 31戸 | RC |
| 2022/06/02 | プラウド浦和別所 さいたま市南区別所二丁目 | 武蔵浦和駅10分 | 5,180万円 | 77.3万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 75戸 | RC |
| 2023/10/07 | アイディーコート武蔵浦和 さいたま市南区鹿手袋七丁目 | 武蔵浦和駅13分 | 3,680万円 | 54.6万円 | 67.41㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19.4%上昇、さいたま市南区ではデータなししています。
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